华润品质四盘领衔京城热点区域

随着北京市内新增住宅用地的稀缺、城区重点规划的转移，以及交通网络的快速建设，房企及客户已不再仅仅局限于传统的地产板块，而是转头开拓新的发展方向，因此，目前市内地块已逐渐呈现“西贵南热”特征。

北京市发改委日前召开2012年西部转型发展工作部署会，安排重点项目投资约660亿元来助力京西发展，涵盖重点项目约 230项，涉及多个领域，年度安排政府投资增速高于全市10个百分点，而长安街西延线的起点区域一向被誉为“上风上水”的西山板块，后发优势凸显，被业内一致认为是最大的受益者。而南城以往发展相对滞后，主要原因在于缺乏统一、长期的发展规划，但近年来，借力于2900亿元城南发展计划，这一区域正在发生巨变，交通优势凸显，京南物流基地有力带动，区域配套渐已成熟。该区域可观的升值潜力会引导高端人群版图的南移，使得置业京南成为未来趋势。

华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，一直以来持续关注和提升产品与服务的品质,秉持“高品质”战略与差异化生意模式，赋予城市区域土地新的价值，积极推动城市发展的演进历程，以实际行动践行“品质给城市更多改变”的承诺。目前，华润的高端产品半山别墅润西山、京西南豪宅代表公元九里，以独特的地理位置、考究的施工设计工艺、品牌的信誉价值，一入市即已获得市场持续热捧，支持京城版图新发展。

华润置地·润西山：助力京西转型发展

长安街西延线的最西端区域有山有水，并拥有便利交通和高端配套，无疑将成为京西楼市中后发优势最强劲的区域。业内专家表示，“暂且抛开长安街沿线区域楼市的价格不论，仅从产品形态来看，位于长安街西延线的新盘润西山具有唯一性。”据悉，该项目是目前北京市场上首个城市半山别墅，全部依山而建于60米高度的山坡错落之中，实现“户户有山”的梦想。

华润置地.润西山处于半小时生活圈之中，在满足置业者的环境享受之余，也能使其迅速切换到工作舞台。这样的别墅产品已经成为置业者的第一居所，打破以往别墅只能休闲度假的传统概念。“在长安街沿线，还能有这样有山有水，交通迅捷、配套完善的别墅产品，实在是难得，”已经成为润西山准业主的陈先生表示，而这也是他此前一直求之而不能得的。

据悉，华润置地.润西山为配合样板区全球盛放，特礼请安娜.萨马兰奇亲临现场，共襄盛举。众所周知，作为前国际奥委会终身名誉主席萨马兰奇先生的孙女，安娜.萨马兰奇曾在2010年亮相鸟巢，以智慧与美貌著称，本身职业为建筑师。

华润·公元九里：结束京西南无豪宅时代

南城的发展日新月异，然而日渐聚集于此的高端人士对优质住宅产品的要求却一直未能得到满足。作为华润置地顶级产品线“九里系”首部入京作品，华润.公元九里弥补了这一缺憾。

华润.公元九里选址京西南五环外景观生态涵养区，近拥地铁4号线和京开高速，是距金融街最近的低密高尚住区，毗邻亚洲最大的宜家旗舰店。外有五大公园环绕，内藏8万平米水景园林，卡拉麦里金石材立面的典雅法式大宅，210-500平米平层空间，每户均享有南向双主卧、独立家政间与入户私家电梯。而华润置地独有的增值服务全面升级，礼仪体系延展至公共空间，大户型收纳空间处处体现科学收纳细节，玄关灯光总开闭等人性化关怀细节无微不至。更由华润置地自有物业提供国际认证金钥匙管家服务，为业主提供高品质、舒适化的生活享受。

据介绍，华润.公元九里一期自2011年7月开盘以来，仅4个月即热卖10亿，登京西南地区高端住宅销冠。二期升级之作将于近期开盘，360度全景楼王与超万平米实景样板区盛放迎宾。

橡树湾：成就上清板块的品质样本

北京橡树湾，位于海淀区上地/中关村板块，北五环北侧、八达岭高速与上地信息产业基地之间，也是以项目带动区域环境升级的标杆案例。熟悉这一地块的人都知道，之前这里是北京毛纺厂，居住环境较差，不少人纷纷搬离这个区域。而如今在橡树湾项目的带动下，这里已发展成为区域规模最大、配套最全的高品质社区。“现在很多迁出去的人都想再迁回来，他们都说没想到华润把橡树湾做得这么好，这么漂亮。”橡树湾业主李女士表示。

目前，橡树湾社区内拥有社区文化中心和社区医疗服务站，以及爱儿坊国际双语幼儿园、海淀实验二小等教育配套，而20万平米的华润五彩城结束了该区域没有大型购物中心的历史。目前，华润五彩城一期已经开业，配有1.3万平米的沃尔玛购物广场、冰面面积1800平米奥运赛道标准的室内商业真冰冰场；二期将于2012年年底开业，韩国CGV国际影城及史努比儿童乐园将进驻，另有休闲、餐饮、娱乐、服装等业态，打造便捷生活。

据悉，橡树湾四期景观楼王1号楼已于5月6日开盘，首日认购超过12亿，创下北京2012年单盘首日认购额榜首。1号楼位于项目东南角黄金位置，主力户型为100平米两居与163平米三居，此次房源共计354套，精装修，预计2014年8月入住。

红山世家：领衔西二环绝版地段

西二环目前已成市内绝版地段，而红山世家紧邻金融街，择西二环稀贵之地，总建筑面积约28万平米，赭红色砖石建筑，欧式建筑外观，并营造围合式建筑布局，120平米楼间距开阖大气。3.6万平米园林，三大主题公园，英伦亭廊，亲水平台，慢跑幽径，儿童乐园，微型广场，私享庭院，无不绽放自然之美。

社区配有高端会所“红CLUB”，2500平米空间，配备阳光泳池、健身房、餐饮等。“金钥匙”管家式服务，24小时无间断伺候。联袂北京小学，打造幼儿园、小学九年一体化高端教育体系，业主子女无户籍限制直接就读，更增加了项目价值。

目前在售的11号楼为红山世家稀缺的大户型产品，105-307平米朗阔空间，一室至三室均可自由选择，可满足不同客户需求，商务与自住自由切换。买房绑定名校学籍的政策和高品质的配套资源，使得西二环仅有的这一百余套物业，备感臻贵。

“华润四盘，星耀京华” 高品质标杆楼盘垂询热线：

华润.公元九里 01060206666

华润置地.润西山 01066001288

橡树湾 01059836666

红山世家010 63328866

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