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工商银行北京市分行个人一手住房贷款详细指南

发布时间:2021-01-08 03:49:13 阅读: 来源:布贴厂家

工商银行   一、业务简述  个人一手住房贷款人是指贷款人向借款人发放的,用于购买初次交易住房的商业性贷款。个人一手住房贷款最长可贷30年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。个人一手住房贷款视借款申请人所购房产性质、客户条件与资质等确定贷款额度,贷款额度最高可达所购房屋交易价格的70%。  二、适用对象  1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含),具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。  2、能够支付一定比例的首付款,有稳定的职业和收入,在我行及其他金融机构无不良信用记录,有按期偿还贷款本息的能力。  3.符合条件的外国人以及港、澳、台居民亦可申请。  三、业务特色  1、取消律师见证,免收律师费。  2、借款人自主选择是否购买房屋保险。  3、提前还款不收取违约金。  4、还款方式灵活多样,五种还款方式随您选择。  5、可在售房处现场向工商银行客户经理申请办理,亦可致电95588向工商银行36家支行申请。  6、物业类型多,商品住宅、商用房、别墅、公寓、两限房等皆可办理。  四、业务办理  1、借款人提出书面申请,递交相关资料。  2、我行进行贷前调查、审批。  3、审批通过,我行与借款人签订贷款担保合同。  4、落实贷款担保手续后,我行向借款人发放贷款。  5、借款人依照合同约定按期偿还本息。  6、贷款本息还清,贷款合同解除。  五、开办条件  申请人需提供以下资料:  1、申请人填写的《个人一手房贷款申请资料》。  2、借款申请人合法有效身份证件、职业证明、收入证明或个人资产状况证明、户籍证明、婚姻状况证明。  3、借款申请人与开发商签订的北京市商品房销(预)售合同、首付款证明。  4、借款申请人个人还款账户凭证。  5、有共同申请人的,还应提供共同申请人的相关资料。  6、我行要求的其它相关资料。  六、利率信息  个人一手住房贷款利率,在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上,按照国家规定及借款人资质情况确定浮动比例。

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