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看一看:浙江下姜:猪圈改民房怎么改?

发布时间:2021-11-19 03:53:39 阅读: 来源:布贴厂家

第1农经网当农家乐成为新兴旅游去处,在市场带动下,浙江省杭州市下姜村村民为顺应旅游业需要,竟然想用公共猪圈改造成民宿、酒吧城市房屋拆迁怎么补偿,这到底可不可行呢?3月11日,杭州淳安县枫树岭镇下姜村村民委员会在其官方微信上发布了1则下姜村公共猪圈业态改造招商公告。公告称,下姜村1000平方米的公共猪圈面向社会公然招商,要求承租人将公共猪圈改建成旅游经营业态,如特点酒吧、精品民宿等,承包期约为20年。猪圈也能改成民宿?针对网友的质疑,项目联系人告知北京青年报记者,此举是因猪圈异味影响村民生活,且顺应当地发展旅游业需要,改造完会在无猪圈异味后,才将酒吧、民宿等营业。猪圈将改造成酒吧民宿下姜村公共猪圈业态改造招商公告发布后,引发很多网友的关注。记者联系到此次招商的联系人方小姐,方小姐表示,公告里提到的下姜村公共猪圈建于2012年,由于规定村民不能在自家养猪房子强拆一审不服能再上诉吗,因此村里建了1个公共猪圈方便村民饲养。但最近几年来公共猪圈的问题日益显现,1方面这个猪圈离村民的住所比较近,特别是到了夏天,散发出来的味道很重,对村民生活也有1定的影响,另外,目前下姜村重点发展旅游业,但村里有特点的酒吧、茶吧和精品民宿较少,因此村委会决定对这处面积较大的公共猪圈进行改造。方小姐称,公共猪圈业态改造招商的决定,村委会考虑了很久,1开始我们是想把猪圈推掉新建1个培训大楼,但现在我们村在发展旅游业,就想着能不能通过招商来发展1些跟旅游业相干的业态。根据杭州当地媒体报道, 2014年9月,下姜村开始着力打造彩色农业观光体验、旅游休闲清凉度假等基地,并于2013年通过国家3A级景区验收。承租人需新建公共猪圈记者注意到,除要求承租人把公共猪圈改造成酒吧、休闲吧、精品民宿等商业情势外,村委会还要求承租人在村岭坪源处重新建1处公共猪圈,给村集体用于集中养猪,新建公共猪圈数量在50间左右,每间面积约12平方米。对此,方小姐表示,把公共猪圈给承包人进行改造后,村民的猪就没有地方可养了,为了解决这个问题,村里会给承租人在岭坪源处提供1块地,承租人在那里出资建造1个新的公共猪圈,这样的话,村里会相应地给承租人1定的免租年限,也会给他们1定的优惠政策。另外,招商公告里明确写道:承租人必须在改造的商业经营场所处配套若干个大小不1的会议室铁路拆迁补偿多少,可供村集体开会、培训使用。方小姐解释称,平时来下姜村培训的人较多,平日里村集体开会也需要场地,这是说,如果我们村里需要用的话,可以给租金,租用他们的会议室。猪圈无异味后才能营业不过有网友提出,将猪圈改造成游客住宿、休闲的场所,异味的问题如何解决,会不会因此有游客对这样的地方感到膈应?方小姐回应称,改造时肯定会考虑到猪圈固有的异味问题,如何改造主要看承租方给出的方案,1种是把猪圈颠覆重新建,还有1种是在猪圈的基础上进行改造,改造的时候会专门对猪圈的异味进行处理,没有任何异味了,没有猪圈所带来的影响了,才能营业或住人。方小姐表示,在选择承租人方面,如果有对该项目故意向的人比较多,村里会通过招标的情势进行招商,我们最主要看的应当是资金问题,看他有没有能力进行改造,不过具体的细节到时候还是要和承租人进行商谈。至于改造后酒吧、民宿等的定价问题,方小姐称,承租人对猪圈改造完后,商业定价主要由承租人决定,但同时需要村委会进行审核,价格肯定不能定得太离谱。3月11日招商公告发出后,暂时还没有人给方小姐打电话表达承租意向,而方小姐也表示,村里还将召集村民代表等对此事商量1些具体细节问题,1些没考虑到的问题我们还要1起商谈1下。记者了解到,猪圈改成民宿其实不鲜见,在英国乡村就有由猪圈改成的民宿,而在浙江莫干山,猪圈改成的民宿每晚的价格也要1000元以上。(第1农经整理)